بهترین وکیل ملکی در غرب تهران می تواند به افراد در انجام معاملات ملکی کمک کند و اطلاعات لازم در مورد قوانین و مقررات مربوطه را در اختیار آنان قرار دهد. تنظیم قراردادهای ملکی با کمک و راهنمایی وکیل متخصص املاک از بروز هرگونه مسائل حقوقی جلوگیری کرده و در صورت بروز مشکل در این حوزه، وکیل ملکی می تواند از موکلین خود دفاع کند.
وکیل املاک باید از دارای چه تخصص و مهارت هایی باشد؟
بهترین وکیل ملکی در غرب تهران باید از دانش و تجربه کافی در زمینه قوانین و مقررات مربوط به پرونده های مطرح شده در حوزه املاک برخوردار بوده و بتواند این قوانین را برای موکلین خود با بیانی ساده تفسیر کند. در ادامه به برخی از زمینه های تخصصی وکیل املاک اشاره می کنیم:
- قوانین و مقررات مربوط به املاک: وکیل ملکی باید بر قوانین مربوط به املاک از قبیل قانون ثبت اسناد و املاک، رهن و اجاره، موجر و مستاجر، قانون مدنی و قوانین مربوط به افراز و فروش ملک مشاع تسلط و اشراف داشته باشد.
- قراردادهای املاک: بهترین وکیل ملکی در تهران آگاهی کاملی در مورد قراردادهای اجاره، خرید و فروش، مشارکت در ساخت و غیره دارد.
- دعاوی ملکی: پرونده هایی که در مراجع قضایی در حوزه املاک مطرح و رسیدگی می شوند در حیطه فعالیت وکیل ملکی قرار دارد، در حقیقت این وکلا باید با نحوه پیگیری و روند دادرسی این پرونده ها آشنا بوده و از جدیدترین قوانین و مقررات مربوط به این حوزه قضایی مطلع باشند.
خدمات حقوقی بهترین وکیل ملکی در غرب تهران
وکلایی که در حوزه رسیدگی به پرونده های املاک فعالیت دارند با توجه به تخصص خود می توانند در مواضع مختلفی به متقاضیان این دعاوی کمک کرده و خدمات حقوقی خود را به آنان ارائه دهند که یکی از مهم ترین این خدمات اعلام وکالت در دعاوی ملکی است.
بهترین وکیل ملکی در غرب تهران به نمایندگی از جانب موکل خود در جلسات دادگاه حاضر شده و دفاعیات لازم در جهت دفاع از حقوق موکل را ارائه می دهد. برخی از متقاضیان این دعاوی تمایل دارند خود امور حقوقی پرونده را در دادگاه پیگیری کنند که این افراد می توانند از طریق درخواست مشاوره با این وکلا، راهنمایی لازم برای انجام امور قضایی را دریافت کنند.
موضوع دیگر از خدمات حقوقی وکیل ملکی، مربوط به زمانی است که موکل قصد خرید و یا فروش ملک را دارد، در این صورت با کمک گرفتن از بهترین وکیل ملکی در غرب تهران می توان تا حد ممکن ریسک هر گونه مشکل و یا خسارت مالی جبران ناپذیر را کاهش داد.
وکیل ملکی هم می تواند در جلسات خرید و فروش ملک در کنار موکل حضور داشته باشد و هم این که با تنظیم قرارداد از بروز هرگونه مشکل حقوقی جلوگیری به عمل آورد.
10 تا از بهترین وکیل ملکی در غرب تهران را بشناسید!
آیا برای هر معامله ملکی حضور وکیل ملکی الزامی است؟
برای انجام هر نوع معامله ملکی ضرورتی در استفاده از وکیل ملکی نداریم اما برخی از املاک با ارزش بالا و یا معاملاتی که پیچیدگی زیادی دارند بهتر است که از بهترین وکیل ملکی در غرب تهران کمک بگیرید.
توجه داشته باشید که در معاملات با ارزش بالا احتمال بروز اختلاف و مشکلات میان طرفین قرارداد وجود دارد، اما وکیل ملکی حرفه ای با تکیه بردانش و تجربه خود در این حوزه از ایجاد هرگونه اختلاف و زیان و ضرر پیش بینی نشده جلوگیری به عمل می آورد.
بهترین وکیل ملکی در غرب تهران به عنوان یک حقوقدان متخصص در زمینه تمام مسائل مربوط به املاک از قبیل مسائل مربوط به خرید و فروش ملک، ارث، فروش ملک مشاع و غیره فعالیت دارد و با قوانین و مقررات مربوط به هرکدام از این امور ملکی آشنایی کاملی دارد.
وکیل ملکی در انجام معاملات املاک تمام جنبه های حقوق ملکی و مسائل مربوط به املاک را مدنظر قرار داده و در تدوین و تفسیر قراردادها موکلین خود را راهنمایی کرده و در صورت بروز هرگونه اختلاف ملکی آن را حل و رفع می کنند.
در حالت کلی برای انجام معاملات املاک تصمیم گیری برای حضور وکیل متخصص به عواملی نظیر پیچیدگی معامله، ارزش ملک و میزان دانش و آگاهی فرد بستگی دارد.
وظایف بهترین وکیل ملکی در غرب تهران
وکیل ملکی در بررسی و پیگیری دعاوی املاک با توجه به موضوع پرونده وظایف متعددی را برعهده دارد و امور حقوقی ملکی را برای حفظ منافع و حقوق موکل خود انجام دهد. در حالت کلی وظایف بهترین وکیل ملکی در غرب تهران به قرار ذیل است:
- مشاوره پرونده ملکی: وکیل متخصص املاک از طریق ارائه مشاوره به موکل، حقوق و تکالیفی که در پرونده دارد را برای او توضیح داده و همچنین قوانین و مقررات مرتبط با موضوع پرونده و راهکارهای مختلف برای حل و رفع هر گونه اختلاف و مشکل موجود را در اختیار او قرار می دهد.
- نمایندگی در دادگاه: در صورت مطرح نمودن دعوا در مرجع قضایی، وکیل ملکی موظف به حضور در مرجع مربوطه به عنوان نماینده موکل خود بوده و از طریق دفاعیات موثر از حقوق موکل دفاع کرده و اختلافات ملکی را حل می کند.
- تهیه اسناد و مدارک: بهترین وکیل ملکی مسئول تهیه و بررسی اسناد و مدارک مربوط به دعوا می باشد. سند مالکیت، قرارداد فروش و اجاره، پیدا کردن شهود و هرگونه مدارک مرتبط با پرونده نمونه هایی از اسناد و مدارک در دعوای ملکی محسوب می شوند.
- مذاکره: در صورتی که وکیل تشخیص دهد از طریق مذاکره با طرف مقابل دعوا می تواند به نتیجه مطلوب و به نفع موکل خود دست یابد، برای انجام آن اقدم نموده و راه حل های مناسبی را نیز برای حل اختلاف پیشنهاد می دهد.
- نظارت بر اجرای احکام: بعد از صدور حکم دادگاه و یا توافق میان طرفین، بهترین وکیل ملکی در غرب تهران موظف به نظارت مستقیم بر اجرای احکام و اطمینان از رسیدن به نتیجه مطلوب و مورد نظر موکل است.
کلام آخر
ارزش و اهمیت املاک در کشور ایران بسیار بالا بوده و انجام معاملات در این حوزه بدون علم و آگاهی از قوانین و مقررات مربوطه ریسک پذیری بسیار بالایی دارد، لذا حضور بهترین وکیل ملکی در غرب تهران می تواند از بروز هرگونه مشکل و مسائل حقوقی و یا خسارت های مالی جبران ناپذیر جلوگیری به عمل آورد.
از این که تا انتهای این مقاله از سایت وکیل تو، ما را همراهی کردید از شما کمال تشکر و قدردانی را داریم. در صورت هرگونه سوال حقوقی در زمینه املاک و مستغلات می توانید از طریق کامنت با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
